Trešdiena, 15. septembris 2010
Swedbank ievieš jaunu hipotekāro kredītu cenošanas modeli
Swedbank Latvijā, Igaunijā un Lietuvā ievieš jaunu hipotekāro kredītu cenošanas modeli, ko no šī gada 6. septembra piedāvā klientiem jauniem kredītiem, taču to varēs izvēlēties arī esošie hipotekārā kredīta klienti.
Jaunajā hipotekāro kredītu cenošanas modelī atsevišķi uzrādītas pamata likmes sastāvdaļas: EURIBOR/ RIGIBOR, ekonomikas vides risks, kā arī klienta individuālā likme. Ekonomikas vides risks tādējādi uzrādīts atsevišķi kā lielums, kas svārstās kopā ar ekonomikas situāciju. Ir skaidrāk redzama arī tā likmes daļa, ko klients var ietekmēt pats, ar maksājumu disciplīnu, kredītvēsturi un ienākumiem to palielinot vai samazinot. Savukārt bankas ieguvumi ir labāks piedāvājums klientam, solidāra ekonomiskās vides riska dalīšana un ilgtermiņa plānošanas stabilitāte.
”Tas ir atklātāks un ilgtspējīgāks likmes aprēķināšanas veids, kas skaidri iezīmē divus galvenos ieguvumus – pieejamību un caurspīdību. Pirmkārt, pēc jaunās cenas veidošanas loģikas šobrīd cena klientam ir zemāka, un tas nozīmē pieejamākus hipotekāros kredītus. Otrkārt – jaunajos hipotekārajos kredītos ir skaidrāk redzama tā likmes daļa, kuru var ietekmēt klients pats un banka, un tā daļa, kuru veido valsts un pasaules finanšu tirgi,” saka Dzintars Kalniņš, Swedbank Privātpersonu finansēšanas daļas vadītājs.
Jauna cenošanas modeļa izveidi Swedbank Baltijas valstu biznesa attīstības pārvaldes vadība uzsāka pirms nepilna gada. Ekonomikas lejupslīžu laikā pieaugušie ekonomikas vides riski ietekmē likmes, tās palielinot. Ņemot vērā ekonomikas cikliskumu, bija nepieciešams tāds likmes veidošanas modelis, lai esošos ekonomikas vides riskus nevajadzētu attiecināt uz visu hipotekārā kredīta periodu. Rezultātā tika radīts jauns risinājums, lai padarītu hipotekāros kredītus pieejamākus.
Pēc jaunās cenošanas loģikas veidotu hipotekāro kredītu cena šobrīd ir zemāka, jo pašreizējie ekonomiskās vides riski nav iekļauti hipotekārā kredīta cenā uz visu kredīta laiku, kas iepriekš padarīja kredītus dārgākus.
