Pirmdiena, 03. novembris 2008
Oktobrī dzīvokļu cenas vēl par 6,1% zemākas
Oktobrī cenu samazinājuma tempi ir pieauguši salīdzinājumā ar iepriekšējiem mēnešiem - cenas sērijveida dzīvokļiem oktobrī samazinājās par 6,1%. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 1. novembrī samazinājās līdz 1076 EUR/m², liecina nekustamo īpašumu kompānijas „Arco Real Estate” veiktais nekustamā īpašuma ikmēneša tirgus pārskats. Jāpiebilst, ka tirgus aktivitāte un cenas vasaras mēnešos vienmēr nedaudz samazinās, taču iepriekšējos gados, septembra mēnešos tirgus aktivitātei palielinoties, cenas pieauga vai cenu kritums bija mazāks.
„Arco Real Estate” apskatītajos mikrorajonos 1. novembrī vidējā 1 istabas dzīvokļa cena bija 1135 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. oktobra cenām, ir samazinājusies par 5,8%, 2 istabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 1082 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. oktobra cenām, ir samazinājusies par 6,3%, 3 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 1069 EUR/m², salīdzinot ar 1. oktobra cenām, tā ir samazinājusies par 5,1%, bet 4 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 1017 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. oktobri, ir samazinājusies par 7%.
Skatoties mikrorajonu līmenī un salīdzinot 1. novembra cenas ar 1. oktobra cenām, vislielākais cenu samazinājums bija novērojams Ziepniekkalnā (-8%) un Teikā (-7%), un kur tagad 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1083 un 1252 EUR, savukārt vismazākais cenu samazinājums bija Zolitūdē (-5%), Bolderājā (-5%), Ķengaragā (-5%), Vecmīlgrāvī (-5%), Purvciemā (-5%) un Pļavniekos (-5%), kur 1 m² vidēji maksā attiecīgi 1137, 939, 1024,1052, 1161 un 1141 EUR.
Augstākās cenas 1. novembrī tradicionāli saglabājās Teikā, kur vidēji 1 m² maksāja 1252 EUR, Purvciemā, kur 1 m² vidēji maksāja 1161 EUR, un Mežciemā, kur vidēji 1 m² maksāja 1149 EUR. Savukārt viszemākās cenas 1. novembrī bija Ķengaragā, kur 1 m² vidēji maksāja 1024 EUR, un Bolderājā, kur 1 m² attiecīgi vidēji maksāja 939 EUR.
Ārpus Rīgas lielākajās apdzīvotajās vietās cenu kritums bijis vēl straujāks kā galvaspilsētā – Jelgavā sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās par 6%, maksājot vidēji 917 EUR/m², Jūrmalā (Kauguros) un Ogrē - par 5%, maksājot attiecīgi vidēji 999un 1059 EUR/m², Salaspilī cenas samazinājušās par 4%, vidēji maksājot 1060 EUR/m².
„Arco Real Estate” apskatītajos mikrorajonos 1. novembrī vidējā 1 istabas dzīvokļa cena bija 1135 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. oktobra cenām, ir samazinājusies par 5,8%, 2 istabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 1082 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. oktobra cenām, ir samazinājusies par 6,3%, 3 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 1069 EUR/m², salīdzinot ar 1. oktobra cenām, tā ir samazinājusies par 5,1%, bet 4 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 1017 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. oktobri, ir samazinājusies par 7%.
Skatoties mikrorajonu līmenī un salīdzinot 1. novembra cenas ar 1. oktobra cenām, vislielākais cenu samazinājums bija novērojams Ziepniekkalnā (-8%) un Teikā (-7%), un kur tagad 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1083 un 1252 EUR, savukārt vismazākais cenu samazinājums bija Zolitūdē (-5%), Bolderājā (-5%), Ķengaragā (-5%), Vecmīlgrāvī (-5%), Purvciemā (-5%) un Pļavniekos (-5%), kur 1 m² vidēji maksā attiecīgi 1137, 939, 1024,1052, 1161 un 1141 EUR.
Augstākās cenas 1. novembrī tradicionāli saglabājās Teikā, kur vidēji 1 m² maksāja 1252 EUR, Purvciemā, kur 1 m² vidēji maksāja 1161 EUR, un Mežciemā, kur vidēji 1 m² maksāja 1149 EUR. Savukārt viszemākās cenas 1. novembrī bija Ķengaragā, kur 1 m² vidēji maksāja 1024 EUR, un Bolderājā, kur 1 m² attiecīgi vidēji maksāja 939 EUR.
Ārpus Rīgas lielākajās apdzīvotajās vietās cenu kritums bijis vēl straujāks kā galvaspilsētā – Jelgavā sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās par 6%, maksājot vidēji 917 EUR/m², Jūrmalā (Kauguros) un Ogrē - par 5%, maksājot attiecīgi vidēji 999un 1059 EUR/m², Salaspilī cenas samazinājušās par 4%, vidēji maksājot 1060 EUR/m².
