Trešdiena, 01. jūnijs 2011
Banka Citadele sāk piedāvāt vēl nebijušu hipotekāro kredītu
Banka Citadele no šā gada jūnija sāk piedāvāt jaunu hipotekāro kredītu, kas atšķirībā no līdzšinējiem paredz iespēju dzēst kredītsaistības, nododot bankas īpašumā ieķīlāto nekustamo īpašumu. Tas nozīmē, ja kredītņēmējam rodas grūtības ar kredīta maksājumiem, līgums paredz iespēju pilnībā dzēst kredītu apmaiņa pret īpašumu - dzīvokli, māju. Jauno hipotekāro kredītu var izmantot gan nekustamā īpašuma iegādei, gan arī citiem mērķiem pret nekustamā īpašuma ķīlu, tai skaitā remontam un labiekārtošanai.
„Iepriekšējo gadu kreditēšana banku sektorā, kad kredītu izsniegšana ne vienmēr gāja roku rokā ar rūpīgu klienta maksātspējas izvērtēšanu, sabiedrībā ir radījusi pamatotu piesardzību un atturību pret kredītu ņemšanu. Daudzi joprojām grūti cīnās ar iepriekš viegli paņemto kredītu saistībām. Arī bankas ir guvušas rūgtu pieredzi. Patlaban kreditēšanas darījumu skaits banku sektorā nav liels, un šā gada pirmajā ceturksnī hipotekāro kredītu portfelis Latvijā samazinājās par 3%, salīdzinot ar 2010. gada nogali. Tai pat laikā Latvijā joprojām dzīvojamā platība uz vienu iedzīvotāju ir viena no mazākajām Eiropā. SKDS maijā veiktās aptaujas rezultāti liecina, ka 38% iedzīvotāju ir vajadzība iegādāties jaunu mājokli un viens no galvenajiem iemesliem, kas attur iedzīvotājus to darīt, ir nedrošības sajūta par savu nākotni. Jaunais hipotekārais kredīts sniedz cilvēkam nākotnes drošības sajūtu un samazina nākotnes riskus,” saka bankas Citadele valdes loceklis Guntis Beļavskis.
Tirgus un sabiedriskās domas pētījumu centra SKDS šī gada maijā veiktā iedzīvotāju interneta aptauja liecina, ka kopumā 38% Latvijas iedzīvotāju ir vēlme un vajadzība iegādāties jaunu mājokli. 6% no tiem norādījuši, ka plāno to iegādāties, izmantojot bankas kredītu, bet lielākā daļa jeb 21% norādījuši, ka pagaidām neplāno ņemt kredītu bankā, jo nejūtas droši par darbu un ienākumiem nākotnē. 11% no respondentiem atzinuši, ka ir vēlme un vajadzība iegādāties jaunu mājokli, bet pagaidām neplāno iegādāties citu iemeslu dēļ.
Citadele Asset Management Tirgus analīzes nodaļas ekonomiste Simona Striževska preses konferencē norādīja, ka “kreditēšanas tirgum Latvijā ir prognozējama attīstība, jo kredītu tirgus piesātinājums patlaban Latvijā, salīdzinot ar citām Eiropas valstīm, ir samēra zems. Uzlabojumi darba tirgū liecina, ka mājsaimniecību pirktspējai un tādējādi arī privātajam patēriņam ir potenciāls palielināties. Arī izsniegto būvatļauju skaita pieaugums kopš 2010. gada vidus liecina, ka būvniecības nozarē vērojamas pirmās aktivizēšanās pazīmes. Saskaņā ar Citadele Asset Management aprēķiniem vidējās nekustamo īpašumu cenas Rīgā patlaban ir zemākas par vidējo iedzīvotāju pirktspēju”.
